1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
習志野市
38.5万円/㎡
前年比+19.3%
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ライオンズマンション京成大久保第2
千葉県習志野市大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩16分
1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 92.49㎡の場合
相場
3,089万円
33.4万円/㎡
1,460
2,546
3,633
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,633万円
27.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション京成大久保第2
2,788万円（30.1万円/㎡）/ 5階 / 92.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,788万円 | 30.1万円 | 5階 | 92.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,788万円 | 30.2万円 | 5階 | 92.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション京成大久保第2 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅16分 | 2,788万円 | 30.1万円 | 92.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 2,598万円 | 32.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 谷津パークタウン 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | 谷津パークタウン壱番街弐1号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/31 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 2,799万円 | 32.8万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/14 | リノマークス津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/03 | ハイネス習志野 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,598万円 | 35.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/02 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 3,100万円 | 29.5万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、習志野市では19.3%上昇しています。
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